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商品房房产证多久能办下来
发布日期:2019-12-01 08:40   来源:未知   阅读:

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  房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:

  按照规定,如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。也就是说,当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后,房产证在30个工作日内就会办下来。

  但需要注意的是,不同城市的规定不同,办理手续也不同,因此具体时间还需要根据具体情况来定。

  商品房交付使用起60日内,开发商需将办理产权登记的资料报送房地产主管部门,并进行初始登记。

  到开发商处领取《房屋(地)所有权登记申请表》并填写,之后开发商会在表格上签字盖章。

  前往开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者持身份证直接到开发商处领取。

  提交房屋买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项维修资金专用收据等资料。